预售合同纠纷，根据民法典该如何处理？

2025-02-22

商品预售合同纠纷的解决方式是：首先，当事人可以按照合同中约定的纠纷解除方式解决；没有约定的，当事人可以协商解决；协商不成的，当事人可以向法院起诉；有仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁解决。
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像这样的商品房买卖合同纠纷的处理应该是这样的：卖方不只是要返还原价款还应该返还购房款的利息以及所造成的损失。如果对方不愿意支付这些款款，你可以通过诉讼的方式来维护自己的权利。　　具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：　　(一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;　　(二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人
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你好，根据合同上面来执行

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