农村自建房只签转让协议不过户，这个协议法律

2025-03-13

协议在真实意愿下签订且符合法定要件，则具有法律效力。但依据《土地管理法》等，未过户的农村房屋存在交易风险，可能面临产权纠纷或无法律保障，严重影响权益。
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常见处理方式为协商过户或诉讼确认协议效力。若双方无争议，可协商完成过户；若有争议，则需通过诉讼来明确协议的法律效力及权利义务。
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协议有效但需过户。操作如下：1.尝试与对方协商，按流程办理过户手续；2.若协商无果，收集证据，如协议、支付凭证等；3.咨询律师，准备起诉材料，通过法律途径确认协议效力并要求对方配合过户。

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