在离婚的情况下，房产分配是怎样的？

2025-03-12

婚后买房，首位与次位买受人无本质区别，关键看财产来源。依据《婚姻法》，夫妻共同财产购房，离婚时应平均分配；个人财产购房且登记在个人名下，归个人所有。未及时明确产权，可能导致离婚时房产分配纠纷，影响双方权益。
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婚后房产分配常见处理方式为协商或诉讼。若双方能友好协商，可按协商结果分配；若协商不成，需通过法律途径解决，法院将依据法律规定判决。选择方式时，应考虑效率、成本及双方关系。
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婚后房产分配视情况而定。具体操作：1.共同财产购房，离婚时协商或诉讼均分；2.个人财产购房且登记在个人名下，归个人，另一方无权分配；3.登记在双方名下，视为赠与，离婚时均分。需根据实际情况选择合适方式处理。

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